Actueel woningaanbod
Vorige | Volgende

Leon Hermanslaan 27 3621 Rekem Lanaken

Vraagprijs € 995.000 k.k.

Neem contact met ons op

043-8516188

info@smart-property.nl

Omschrijving

Oud-Rekem (B) is een deelgemeente van Lanaken en volledig terecht uitgeroepen tot 'het mooiste dorp van Vlaanderen' en mensen wonen en verblijven hier graag. De idyllische dorpskern met het prachtige kasteel d'Aspremont-Lynden, de oude kerk en diverse historische gebouwen aan pleinen met terrasjes brengen u terug in de tijd. Het water, het nationaal park Hoge Kempen en de mooie natuurgebieden maken...

Kenmerken

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
direct
Bouwjaar
2011-
Ligging
Beschutte ligging, aan rustige weg, aan park
Energielabel
Klasse A++
EPC
1.1

Omschrijving

Oud-Rekem (B) is een deelgemeente van Lanaken en volledig terecht uitgeroepen tot 'het mooiste dorp van Vlaanderen' en mensen wonen en verblijven hier graag. De idyllische dorpskern met het prachtige kasteel d'Aspremont-Lynden, de oude kerk en diverse historische gebouwen aan pleinen met terrasjes brengen u terug in de tijd. Het water, het nationaal park Hoge Kempen en de mooie natuurgebieden maken de omgeving een mooie uitvalsbasis om in alle rust te komen genieten of om af te schakelen. Aangenaam recreŽren, maar eens te meer een mooie plek om te wonen in privacy, rust en ruimte. Strategisch gelegen dichtbij Maastricht en de uitvalswegen naar Hasselt, Luik, Eindhoven en Aken.

Op loopafstand van de dorpskern van Rekem en prachtig groen gelegen aan het park ligt Domein Reckheim met een zeer rijke imposante historie. Reeds vanaf 1808 had het kasteel van Rekem een sociaalmaatschappelijke functie toen door Napoleon verplicht werd in ieder departement onderdak en werk te geven aan bedelaars met als doel deze te 'verbeteren'. Napoleon geloofde in gebruik van arbeid, discipline en godsdienst op ťťn locatie. Na 1920 werd in het domein een tiental gebouwen opgetrokken als verblijf- en/of werkhuis voor patiŽnten en de locatie kreeg een nieuwe bestemming. Prachtige gebouwen met hoge plafonds en grote ramen voor optimale lichtinval en zicht op de groene omgeving. De instelling bleef op het domein aanwezig totdat zij eind jaren '70 verplaatst werd naar een ander gedeelte van Rekem. Na jaren van verval was het uiteindelijk N.V. Domein Reckheim die zich over het lot van het kasteel en de andere gebouwen ging ontfermen. Meerdere initiatieven werden genomen en uitgevoerd in functie van de renovatie en restauratie. De prachtige gebouwen werden opgeknapt en kregen een nieuwe bestemming totdat het totale domein in 2003 verkocht werd. Er werd een nieuw plan ingediend om het compleet om te vormen naar residentiŽle wooneenheden in de gebouwen en middels verkaveling rondom. De authentieke parkachtige omgeving is behouden gebleven en het park is eigendom van de bewoners. Naar tevredenheid van haar bewoners en gebruikers heeft het domein vandaag de dag bestemming wonen en werken.

INDELING
De imposante loftwoning is 1 van de 5 in het project waarbij de voormalige dagverblijven van het instituut getransformeerd zijn naar 5 luxe loftwoningen met een uniek en levensloopbestendig karakter. De loftwoning gelegen aan de Leon Hermanslaan 27, 3621 Rekem is de laatste beschikbare die is opgeleverd. Het betreft een tussenwoning van 3 verdiepingen in een open verbinding. Achterom is het gezamenlijke park gelegen met achter de loftwoning een separaat aangelegd terras. De loft is volledig naar wens, desgewenst met behulp van de architect, af te werken en in te richten. Luxe en levensloopbestendig leven is hier met alle gemak en comfort mogelijk.

BEGANE GROND
Via de Leon Hermanslaan komt u bij de voorkant van de loftwoning alwaar parkeerplaats is voor 2 auto's en een dubbele carport mogelijk is. De statige dubbele hoge voordeur leidt u naar de entreehal alwaar u via de stalen glazen deuren direct wordt gevangen door de unieke beleving van ruimtelijkheid en licht die ook op de begane grond (174 m2) geboden wordt. Naast de entree is er een eerste gastentoilet en ruimte voor een personenlift. Gewelfde originele plafonds met een hoogte tot 6 meter en ramen van 5 meter bieden een maximale ervaring en prachtige zichtlijnen. Zo is er een imposante doorkijk van circa 16,5 m over de gehele lengte van de loft. In de open ruimte is door de architect plaats voorzien voor de keuken met kookeiland bij de achterdeur bij het groen omheinde terras grenzend aan het prachtige park waarvan u mede-eigenaar bent. Tevens is er een gedeelte onder de entresol voorzien als living met aansluiting voor een gashaard en zijn er diverse andere gedeelten nader in te richten. Uiteraard is een indeling naar uw wens mogelijk en staat de architect desgewenst ter uw beschikking. De exclusieve hoogwaardige parketvloer met visgraat is doorgelegd over de verdiepingen en voorzien van vloerverwarming.

ENTRE SOL
Via de luxe trap (of via de aan te leggen lift) komt u op de entresol (75 m2) die velerlei ingericht kan worden en een prachtige verbinding heeft met de begane grond alsook hier een prachtig zicht op het park biedt. Ook op deze verdieping is er ruimte voorzien voor het 2e gastentoilet.

VERDIEPING
Deze verdieping (170 m2) is voorzien als slaapgedeelte met ruimte voor 3 slaapkamers en 2 badkamers en de wasruimte. De L-vormige Mastersuite (78 m2) beschikt over een inloop dressing, riant slaapgedeelte met eveneens de imposante hoge ramen en de aangrenzende riante badkamer met eveneens zicht op het park en ruimte voor een sauna, ligbad, (desgewenst separaat) toilet, dubbele doorloopdouche en dubbele wastafel. De overige 2 kamers (19 m2 en 15 m2) zijn gelegen bij de 2e badkamer met ruimte voor een inloopdouche en dubbele wasbak. Ook op deze verdieping is er ruimte voorzien voor een nog aan te leggen lift en het 3e gastentoilet.

ARCHITECT AAN HET WOORD
'De locatie en de aanwezige ruimten in het statig pand hebben ons uitgedaagd om een bijzonder loftachtig ruimtelijk concept over 3 verdiepingen te ontwikkelen. De authentieke details van het ex- en interieur zijn gerestaureerd en dragen het authentieke karakter van het pand. De gewelfde plafonds van bijna 6 m hoog en ramen van 5 m hoog geven het pand de statige uitstraling. Open ruimtes met veel licht bieden een fenomenaal perspectief en unieke beleving.'
(2018, Richard Welten - TransForm, architect van het project)

BIJZONDERHEDEN
- Bruto woonoppervlakte: 485 m2 (exclusief zolderruimtes)
- Perceeloppervlakte: 387 m2
- Volledig gerenoveerd
- Hoogwaardige aluminium kozijnen met dubbele isolerende beglazing
- Vloerverwarming
- Bedrading voorzien voor (brand)alarminstallatie
- Aardgas aansluiting
- Desgewenst extra 2 parkeerplaatsen te koop in afgesloten parkeergarage om de hoek

EPC
Certificaat beschikbaar: ja
Unieke Code: 20170928-001997603-1
Kengetal (KW / m≤): 110

ZIE OOK
https://youtu.be/Pq1h8bZ2Liw

WAT TE DOEN TEN TIJDE VAN CORONA?
Lees: https://www.smart-property.nl/corona-makelaar.html zodat wij u optimaal van dienst kunnen zijn.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011-

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
419 m²
Overige inpandige ruimte
66 m²
Bruto inhoud
2.339 m³
Perceeloppervlakte
387 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, stoomcabine, toilet, ligbad
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche

Energie

Energielabel
Klasse A++
Soort verwarming
vloerverwarming geheel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lanaken
Sectie
8
Perceel
509
Oppervlakte
387 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, aan rustige weg, aan park
Tuintype
zonneterras
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 8.50 x 4 m
Oppervlakte
34 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's