Actueel woningaanbod
Vorige | Volgende
Verkocht

Provincialeweg Zuid 43 6438BB Oirsbeek

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

043-8516188

info@smart-property.nl

Omschrijving

Oirsbeek (in het Limburgs: OeŽsjbik) is het gezellige kerkdorp gelegen centraal in Zuid-Limburg, vlakbij de Duitse grens. Door de komst van de Parkstadring en gunstige uitvalswegen is zowel Heerlen, Maastricht en Sittard zeer goed bereikbaar waardoor men vlakbij de stad, maar toch volledig in de rust van het buitengebied zit. Het dorp is onderdeel van de Gemeente Schinnen, evenals de dorpen...

Kenmerken

Soort woning
Boerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960-1970

Omschrijving

Oirsbeek (in het Limburgs: OeŽsjbik) is het gezellige kerkdorp gelegen centraal in Zuid-Limburg, vlakbij de Duitse grens. Door de komst van de Parkstadring en gunstige uitvalswegen is zowel Heerlen, Maastricht en Sittard zeer goed bereikbaar waardoor men vlakbij de stad, maar toch volledig in de rust van het buitengebied zit. Het dorp is onderdeel van de Gemeente Schinnen, evenals de dorpen Amstenrade, Puth, Doenrade en Sweijkkhuizen. Een doorgaande weg, verbindt de dorpen Oirsbeek en Amstenrade met elkaar. In zowel Oirsbeek als de aangrenzende dorpen zijn alle voorzieningen aanwezig zoals supermarkten, restaurants, winkels, diverse basisscholen en sportfaciliteiten. De gemeenschap is hecht, en geeft ruimte aan diverse gezellige activiteiten zoals een jaarmarkt, het schuttersfeest en kermis. Sociale omgang en gepaste privacy gaan hier uitstekend samen. Direct aan de Provincialeweg Zuid, tegenover het wandelgebied en vlakbij het prachtige kasteel Amstenrade ligt op nummer 43 de langs gevel van deze idyllische boerderijwoning. Hierachter is volledige rust en privacy, stilte in het groen gewaarborgd.

INDELING
Aan de Provincialeweg Zuid 43 ligt zowel de voordeur van de woning alsook een grote poort die toegang verlenen tot de woning en het perceel. Door de poort komt u op de gedeeltelijk overkapte en bestrate ruime en sfeervolle binnenplaats alwaar desgewenst met gemak ruimte is voor het parkeren van uw autoís. Tevens is hier toegang tot de woning en een bergruimte met aansluiting voor witgoed en een Cv-installatie. Een grote gietijzeren spijlenpoort biedt toegang tot de achtergelegen aangelegde tuin met uitgestrekt gazon met borders, een groot zonneterras met luifel en verwarmd zwembad (40 m2). Grenzend aan het terras is er toegang tot een grote volledig afgewerkte schuur (80 m2) met poort die tevens van binnenuit te bereiken is.

BENEDENVERDIEPING
Vanaf de binnenplaats komt u in de centraal gelegen hal van de woning met via een overloop toegang tot de afgewerkte schuur en de woonkamer (80 m2) gesitueerd aan de achterkant van de woning. Door de vele ramen biedt deze ruimte een aangenaam contact met zowel de binnenplaats als met de tuin.

De woonkamer is volledig voorzien van een eiken plankenvloer. Er is een gezellige houtkachel in de hoek van de kamer, evenals ruime openslaande deuren grenzend aan het zonneterras.

Terug in de hal kunt u met de trap naar de bovenverdieping, maar heeft u eveneens toegang tot het modern toilet (met fonteintje), de eerste moderne badkamer (met toilet, whirlpool en inloopdouche), een bergruimte en de keuken aan de voorzijde van de woning. Ook hier is er volop voordeel van stilte door kwalitatieve ramen (hardhout met dubbelglas HR++ extra akoestisch isolerend). Deze ruime leef keuken (24 m2) met tegelvloer en houten balken past volledig bij de sfeer die deze woning ademt en is van alle gemakken (luxe keukenblok, 6 pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, etc.) voorzien. Vanuit de keuken is er toegang tot een extra ruimte (16 m2) die prima als eetkamer, speelkamer of kantoorruimte kan worden ingericht. In de keuken is tevens een tweede trap gesitueerd.

1E VERDIEPING
Boven de gehele oppervlakte benedenverdieping is de zeer uitgestrekte 1e verdieping gelegen. Omdat deze verdieping vanuit zowel de keuken als de centrale hal te bereiken is, is het mogelijk hier een splitsing aan te brengen waardoor verschillende leefruimtes gecreŽerd kunnen worden. Op de 1e verdieping zijn thans 5 slaapkamers (tussen 16 m2 en 18 m2), een tussenruimte (eveneens gebruikt als slaapkamer), een overloop (met trap naar de centrale hal), een 2e badkamer met toilet en douche, een 6e slaapkamer, te weten: masterbedroom (27 m2) met ruime inloopkast en directe toegang tot de 3e luxe moderne badkamer. Bovendien is er een zeer tweede ruime overloop (mogelijk nog als extra kamer in te delen) en een dakterras.

2e VERDIEPING
Middels een vaste trap komt u uit op een ruime bergzolder.

BIJZONDERHEDEN
- Daken zijn vernieuwd en geÔsoleerd
- Staat: zeer goed
- De indeling van en ruimte in deze woning biedt tal van mogelijkheden (werken aan huis, B&B, atelier, kookstudio, etc.)
- Kamers: 10
- Slaapkamers: 7
- Badkamers: 3
- Toiletten: 4
- Woonoppervlakte: 405 m≤
- Perceeloppervlakte: 1.540 m

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Boerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
405 m²
Bruto inhoud
700 m³

Indeling

Energie

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
20 x 40 m
Oppervlakte
800 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Foto's