Actueel woningaanbod
Vorige | Volgende

Onze Lieve Vrouwewal 11 6211HH Maastricht

Prijs op aanvraag 

Neem contact met ons op

043-8516188

info@smart-property.nl

Omschrijving

Maastricht, geheel terecht de hoofdstad van het goede leven. Niet voor niks dan ook dat leven in deze Bourgondische stad het gevoel van welzijn doet verhogen. Mensen zijn graag in Maastricht. Om er te flaneren, culinair te genieten, maar evengoed om er te wonen en te leven. De behouden statige woonhuizen die de stad rijk is, bieden een thuis aan het residentiële stadse leven. De Onze Lieve...

Kenmerken

Soort woning
Stads-villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
-1906
Ligging
Vrij uitzicht, in centrum, aan water, aan park

Omschrijving

Maastricht, geheel terecht de hoofdstad van het goede leven. Niet voor niks dan ook dat leven in deze Bourgondische stad het gevoel van welzijn doet verhogen. Mensen zijn graag in Maastricht. Om er te flaneren, culinair te genieten, maar evengoed om er te wonen en te leven. De behouden statige woonhuizen die de stad rijk is, bieden een thuis aan het residentiële stadse leven.

De Onze Lieve Vrouwewal is een meer dan prachtig bewaard gebleven gedeelte van de stad. Met voorgelegen de bekende geplaatste kanonnen op de plek waar voorheen het kanaal Luik-Maastricht liep; thans een bekende entree naar het Stadspark van Maastricht. Het overgebleven deel van de gelijknamige straat Onze Lieve Vrouwewal is gelegen bij de Jekertoren toegankelijk vanaf de Bernardusstraat en vanaf de Graanmarkt. De prachtige statige huizen gelegen op de wal bieden prachtig zicht op de Maas met de nieuwe Maasbrug. Thans in verkoop via SmartProperty Makelaardij: Onze Lieve Vrouwewal 11, 6211 HH Maastricht.

INDELING
Een meer dan unieke residentie midden in de binnenstad. Met de pracht en praal van het verleden, echter met hoogstaand modern comfort en luxe. Deze riante stadsvilla is volledig en vakkundig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, gemoderniseerd met domotica volledig instapklaar. De villa met uniek zicht op het stadspark en de Maas biedt bovendien een heerlijke rust. Er is ruimte en comfort met een complete mastersuite en twee ruime slaapkamers met een tweede badkamer. Er is een leefkeuken met eetkamer alsook een ruime living op de verdieping. Evengoed is er een eigen wellness-/sportruimte, de zonnige grote stadspatio en een eigen inpandige parkeergarage voor 2 auto’s toegankelijk vanaf de Bernardusstraat.

TECHNIEK
• 12 zonnepanelen
• Airconditioning (7 units)
• Sonos geluidssysteem
• Smarthome - verlichting/verwarming
• HR-ketel
• Inbouwspots en design wandarmaturen (lichtarchitectuur)

BIJZONDERHEDEN
• Bruto vloeroppervlakte woning: 515 m2
• Woonoppervlakte: 297 m2
• Inhoud: 1.329 m3
• Perceel: 125 m2
• Zeer goed gerenoveerd en instapklaar
• Hoogwaardig afgewerkt en luxueuze materialisering
• Dubbel glas
• Instap klaar
• Volledig ingericht en woonklaar aangeboden

VRAAGPRIJS
• Op aanvraag

PLATTEGRONDEN
• Beschikbaar

De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in het beschikbare meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Stads-villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
297 m²
Overige inpandige ruimte
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m²
Bruto inhoud
1.329 m³
Perceeloppervlakte
175 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
14
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel, dubbele wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, douche

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Type ketel
HR-ketel NEFIT
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maastricht
Sectie
B
Perceel
4480
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Maastricht
Sectie
B
Indexnummer
A6
Perceel
4599
Oppervlakte
50 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, in centrum, aan water, aan park
Tuintype
patio/atrium
Tuin
Aangelegd onder architectuur, zuidoost, 11 x 3.90 m
Oppervlakte
43 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
souterrain, parkeerkelder, inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
met elektrische deur, voorzien van water, voorzien van elektra, voorzien van verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, parkeergarage, betaald parkeren

Foto's