Actueel woningaanbod
Vorige | Volgende
Verkocht

Spoorweglaan 16 6221BS Maastricht

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

043-8516188

info@smart-property.nl

Omschrijving

Uniek wonen in het centrum van Maastricht? Het kan in dit prachtige residentiŽle stadspand zeer gunstig gelegen aan de Spoorweglaan 16 in de populaire wijk Wyck. Op loopafstand van het station en met de gezellige ontbijtrestaurants zoals Bagels & Beans, Flavours by Servais, het Wycker Cabinet, So Delicious en Van Wijck zeer dichtbij. Ook de toren van kantoorgebouw de Colonel biedt een cachet. Niet...

Kenmerken

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
per 01-12-2020
Bouwjaar
1906-1930
Ligging
In centrum

Omschrijving

Uniek wonen in het centrum van Maastricht? Het kan in dit prachtige residentiŽle stadspand zeer gunstig gelegen aan de Spoorweglaan 16 in de populaire wijk Wyck. Op loopafstand van het station en met de gezellige ontbijtrestaurants zoals Bagels & Beans, Flavours by Servais, het Wycker Cabinet, So Delicious en Van Wijck zeer dichtbij. Ook de toren van kantoorgebouw de Colonel biedt een cachet. Niet voor niets dat mensen graag in deze wijk graag flaneren en verblijven.

Het prachtige pand gelegen aan de Spoorweglaan dat oorspronkelijk in 1911 als woonhuis werd gebouwd heeft de afgelopen jaren trouw dienst gedaan als ontvangst- en werklocatie voor een hoogwaardig technologisch internationaal bedrijf. In 2011 werd het pand naar het ontwerp van Artesk Van Royen vakkundig gerenoveerd en verbouwd naar een representatieve en inspirerende werkomgeving. Groei van de organisatie maakt dat men binnenkort naar een andere locatie verhuisd. Hierdoor wordt dit unieke pand, dat met een aanpassing schitterend weer kan dienst doen als woonhuis, thans via SmartProperty te koop aangeboden.

INDELING
De kantoorvilla is direct aan de Spoorweglaan gelegen. Hoge ramen bieden veel lichtinval en tezamen met de diverse geveldetails een prachtig statig karakter. Er zijn vier verdiepingen en een vliering met zeer veel ruimte. Hoge plafonds, originele elementen en een zeer gunstige indeling bieden diverse mogelijkheden. Bovendien is er de aangelegde stadstuin met tuinkamer. Deze unieke locatie biedt u aangename ruimtelijkheid en privacy.

BEGANE GROND
Via de spoorweglaan komt u bij de voordeur van het pand. De statige entreehal voorzien van terazzovloer brengt u direct in de rust en ruimtelijkheid die het prachtige pand biedt. Direct rechts komt u via de openslaande dubbele deuren in het voorste gedeelte van de voormalige kamer ensuite voorzien van een houten plankenvloer die thans dienst doet als spreek- en ontvangstkamer. De schouw is nog zichtbaar en kan worden hersteld. Verder in de entreehal ziet u het trappenhuis met de toegang naar het souterrain. Ook is er het achterste gedeelte van de voormalige kamer ensuite die thans is ingericht als lunchruimte. Deze is voorzien van eenzelfde plankenvloer als de ontvangstkamer. Tussengelegen is een tweezijdige kastenwand voorzien van een pantry en volop bergruimte. Achtergelegen is er het gedeelte tuinkamer voorzien van een authentieke deco-vloer met de openslaande deuren naar het terras en de prachtig aangelegde stadstuin. Aan het einde van de entreehal is een eerste kantoorruimte met bergruimte met toegang naar de tuin gelegen in de destijds gerealiseerde uitbouw.

TUIN
Verrassend en zeer uniek in haar beleving en ligging is de riante stadstuin (145 m2) die volledig ommuurd een optimale privacy en opvallende rust en zonne-uren biedt. Er is een gedeelte terras bij de woning alsook diverse perken en een grindpad. Mooi aangelegd, zeer sfeervol.

SOUTERRAIN
Via de trap in de entreehal komt u bij het souterrain dat onder een groot deel van de woning gelegen is en waar thans naast een archief- en opslagruimte twee toiletten gelegen zijn.

TUSSENVERDIEPING
De tussenverdieping brengt u naar het gedeelte van de uitbouw met het gastentoilet (met fonteintje) en een tweede kantoorruimte voorzien van vloerbedekking.

1E VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn thans 3 ruime kantoorkamers gelegen alsook een ruimte met een pantry. De ruime overloop biedt toegang tot alle kamers. Twee kantoorkamers zijn met elkaar verbonden middels de authentieke verdiepingshoge eisuite-schuifdeuren en beschikken beiden over openslaande deuren naar een balkon. Aan de voorkant biedt het gevelbrede balkon zicht op de spoorweglaan en aan de achterkant heeft u een prachtig zicht op de tuin.

2E VERDIEPING
Ook op de tweede verdieping is er een ruime overloop met toegang naar een grote doorzon kantoorruimte. Hiernaast is er een ruimte die thans is ingericht als werkruimte.

ZOLDER
Een vaste trap brengt u naar de verrassend ruime 3e verdieping van de woning. Hier zijn twee grote kamers gelegen alsook een bergruimte met een vaste trap naar de vliering.

BIJZONDERHEDEN
- Grotendeels voorzien van voorzetramen
- Gedeeltelijk voorzien van geÔntegreerde rolluiken
- Voorzien van een alarmsysteem
- Zeer goed onderhouden
- Een uiterst aangename privacy en rust
- Biedprijs vanaf Ä 700.000,-

EXTRA
Binnenkort zullen we voor deze unieke locatie de bezichtigingen inplannen. Zoals u kunt zien is er een biedprijs vanaf gesteld. Dit betekent dat we gaan werken met bieden. Graag informeren wij u hierover evenals over de mogelijkheden om deze unieke locatie weer als woonhuis te gaan gebruiken. Interesse? Laat uw gegevens achter.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Afmetingen op basis van een NEN2580 meetrapport zullen binnenkort worden weergegeven evenals de visuals van een voorbeeld van de aanpassing naar een woonhuis. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
per 01-12-2020

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
428 m²
Bruto inhoud
1.285 m³
Perceeloppervlakte
257 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
13
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal, buitenzonwering, rolluiken, alarminstallatie

Energie

Isolatie
voorzetramen
Soort verwarming
mogelijkheid voor open haard, c.v.-ketel
Warm water
elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maastricht
Sectie
E
Perceel
979
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 6 x 24.50 m
Oppervlakte
147 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage, betaald parkeren

Foto's