Actueel woningaanbod
Vorige | Volgende
Verkocht

Wilhelminasingel 125 6221BJ Maastricht

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

043-8516188

info@smart-property.nl

Omschrijving

De prachtige stad Maastricht kan men op verschillende manieren binnenrijden. Komende vanaf de Kennedybrug en de Avenue Ceramique is de Wilhelminasingel één van de befaamde karakteristieke statige toegangswegen naar het centrum van de stad. Deze singel is gelegen in de populaire en hippe wijk Wyck tussen de Maas en het centraal station. Gezellige restaurants, barretjes, gallerijen en deftige...

Kenmerken

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
-1906
Ligging
In centrum

Omschrijving

De prachtige stad Maastricht kan men op verschillende manieren binnenrijden. Komende vanaf de Kennedybrug en de Avenue Ceramique is de Wilhelminasingel één van de befaamde karakteristieke statige toegangswegen naar het centrum van de stad. Deze singel is gelegen in de populaire en hippe wijk Wyck tussen de Maas en het centraal station. Gezellige restaurants, barretjes, gallerijen en deftige boetiekjes sieren dit charmante deel van de stad. De uitermate deftige Wilhelminasingel heeft dan ook door de jaren heen diverse bekende bedrijven en advocatenkantoren huisvesting geboden. De allure, de grote bomen en het cachet ademt internationale allure en faam. De prachtige hoge gevels van de herenhuizen zijn bewaard en gekoesterd en wie flaneert over de Wilhelminasingel zal zich blijven verwonderen over de prachtige details en waant zich in metropolische sferen. Thans in verkoop via SmartProperty: Wilhelminasingel 125, Maastricht.

INDELING
Gelegen aan de ventweg van de singel is dit gedeelte door de verkeersstructuur uitermate verkeersluw. Er is dan ook steeds voldoende parkeerplaats. U bevindt u zich op loopafstand van het station alsook de Maasbrug en de gezellige rechtstraat met haar boetieks, galeries en gezellige restaurants. Ook loopt u makkelijk over de nieuwe of oude Maasbrug naar het Onze Lieve Vrouweplein en het Vrijthof. Strategisch gelegen bent u snel bij uitvalswegen richting Eindhoven - Aken en Luik. Het karakteristieke pand is bovendien gelegen op een goede zichtlocatie aan de Wilhelminasingel 125. Thans is de benedenverdieping in gebruik als kapsalon en de bovenverdieping in gebruik als woonhuis. Hoge plafonds en prachtige gevelelementen zijn behouden gebleven. Met 80 m2 aan ruimte op de begane grond, een aangelegde stadstuin en 220 m2 bovenwoning kan deze locatie voor verschillende doeleinden dienen.

BEGANE GROND
Via enkele treden komt u bij de voordeur met hierachter de entreehal voorzien van terrazzovloer van het pand. Hoge plafonds en ornamenten brengen u direct in de statige sfeer van deze locatie. Vooraan is de meterkast gelegen voor het gehele pand en de ingang naar het kapsalon. Verder door is er de met glas gesloten opgang naar de bovenwoning. Hierachter gelegen is er de toegang naar het souterrain, het gastentoilet, en de doorgang naar het achterste gedeelte alwaar thans een privaat deel van het kapsalon is gelegen.

De kapsalon is gevestigd op de gehele benedenverdieping en beschikt eveneens over de ruimte in het souterrain voor opslag. De doorzon ruimte voorzien van de originele visgraat plankenvloer beschikt over een pantry/toonbank voorzien van vaatwasser en diverse kastruimte. Hoge ramen bieden volop lichtinval en er zijn de openslaande deuren naar de stadstuin voor een mooie binnen-buiten beleving.

Achtergelegen is er een ruimte die thans dienst doet als opslagruimte en werkatelier. Hier is tevens de technische ruimte gelegen met de ketel en een extra toegang naar de tuin.

TUIN
Achtergelegen is er de aangelegde fraaie en onderhoudsvriendelijke stadstuin (ca. 70 m2). Deze is volledig aangelegd met diverse dakplatanen, een terras en groene perken rondom.

SOUTERRAIN
Er zijn diverse kelders onder de gehele hoofdbouw. Er is elektriciteit alsook water voorzien en hier is een dubbele wasmachine-aansluiting.

1e VERDIEPING
Via de eikenhouten trap komt u op de overloop van de verdieping. Hier komt u in de compleet ingerichte moderne keuken voorzien van hardstenen plavuizenvloer. Aan weerszijden is kastruimte met hardstenen werkblad en er is diverse inbouwapparatuur (wasemkap, gasfornuis, oven en vaatwasser). Op de overloop is een gastentoilet (zwevend toilet met fonteintje) volledig beste met marmer. Tevens is er de vaste trap naar de 2e etage. Ook is er de toegang naar de gezellige doorzon living ensuite voorzien van visgraat houten vloer. Verdiepingshoge ramen en hoge plafonds met ornamenten zorgen ook hier voor een prachtige sfeer ondersteund door veel lichtinval en ruimtelijkheid. Er is een houtkachel bij het zitgedeelte voor extra ambiance evenals openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde met zicht op de Wilhelminasingel.

2e VERDIEPING
Via de eikenhouten trap komt u op de overloop van de 2e verdieping met het slaapgedeelte. Hier zijn 2 slaapkamers voorzien van laminaatvloer en de volledig ingerichte badkamer voorzien van hardstenen plavuizenvloer, een ligbad, separate douche en wastafelmeubel. Ook is er een separaat toilet.

ZOLDER
De vaste trap brengt u op de zolderverdieping van de woning. Hier zijn onderdaks 3 slaapkamers gecreëerd voorzien van laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas
- Deels voorzien van rolluiken
- Instapklaar geschikt voor werken en wonen
- Gedegen gerenoveerd
- Splitsing van de meters voor de bovenwoning middels tussenmeters
- Goed gelegen in het centrum op zichtlocatie

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Exacte afmetingen op basis van een NEN2580 meetrapport zullen binnenkort worden weergegeven evenals de visuals van een voorbeeld van de aanpassing naar een woonhuis. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
300 m²
Overige inpandige ruimte
55 m²
Bruto inhoud
1.120 m³
Perceeloppervlakte
152 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
13
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, douche, ligbad

Energie

Soort verwarming
houtkachel, c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maastricht
Sectie
E
Perceel
1184
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 8 x 8.80 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, openbaar parkeren

Foto's